Kombi Döşeme Maliyet Kalemleri – Gider Tablosu ve Açıklamalar

Kombi Döşeme Maliyet Kalemleri – Gider Tablosu ve Açıklamalar

Bursa’da Kombi döşetme maliyetini etkileyen birçok faktör vardır. Aşağıda bu faktörlerin ne kadar etkilediğni siz abonelerimiz için detaylıca listeledim:

1. Kombi Tipi ve Markası

• Yoğuşmalı kombi (daha verimli ama pahalı) mi yoksa konvansiyonel kombi mi kullanılacak?
• Marka seçimi: Vaillant, Bosch, ECA, Baymak gibi markalar arasında fiyat farkı ciddi olabilir.

2. Ev Büyüklüğü ve Oda Sayısı

• Metrekare arttıkça:
  • Daha güçlü kombi gerekebilir (örneğin 24 kW yerine 28 kW),
  • Daha fazla radyatör ve boru döşemesi gerekir.

3. Isıtma Sistemi Türü

• Radyatörlü sistem mi olacak, yoksa yerden ısıtma mı?
  • Yerden ısıtma daha maliyetlidir çünkü işçilik ve malzeme daha fazladır.

4. Tesisatın Yapılacağı Zemin

• Yeni tesisat mı döşenecek yoksa mevcut sistem mi yenilenecek?
• Zeminden mi, duvardan mı gidecek?
  • Zeminden döşeme genelde daha pahalıdır çünkü kırma, yeniden kaplama işleri gerekir.

5. Dairenin Katı ve Konumu

• Çatı katı, zemin kat, orta kat gibi detaylar ısı kaybını ve radyatör ihtiyacını etkiler.
• Binada asansör olmaması işçiliği etkileyebilir.

6. İşçilik Kalitesi ve Firma Seçimi

• Usta ya da firma fiyatları farklılık gösterir.
• TSE belgeli, deneyimli ustalar daha pahalı olabilir ama sorun yaşama ihtimali düşer.

7. Ekstra Malzemeler ve Donanım

• Oda termostatı, kombi için dış hava sensörü, akıllı kontrol sistemleri gibi ek donanımlar ekstra maliyettir.
• Kombi bağlantı seti, tahliye borusu, gaz vanası vs. gibi malzemeler genelde fiyatın içindedir ama bazı firmalar ayrı fiyatlandırabilir.

8. Gaz Proje ve Ruhsat Giderleri

• Yeni doğalgaz tesisatlarda mutlaka bir doğalgaz projesi çizilir ve gaz dağıtım firmasına onaylatılır.
• Proje, gaz açma, sayaç bağlantı gibi işlemler de maliyeti artırır.

Temel Bilgiler:

• Kombi: Vaillant yoğuşmalı (kaliteli, üst segment)
• Ev: 90 m², 3 oda (muhtemelen salon + 2 oda)
• Sistem: Radyatörlü sistem
• Tesisat: Sıfırdan yapılacak (yani doğalgaz hattı, petek bağlantıları, kombi montajı dahil)http://www.dogalgazbilgi.com

Tahmini Maliyet Kalemleri:

1. Kombi (Vaillant Yoğuşmalı)

• Ortalama fiyat: 35.000 – 45.000 TL
  (Modeline göre değişir, ecoTEC plus gibi modeller daha pahalıdır)

2. Radyatörler (Demirdöküm veya eşdeğer)

• 90 m² ev için genelde:
  • 1 adet 120 cm salon,
  • 2 adet 100 cm oda,
  • 1 adet 60 cm banyo,
  • 1 adet 60 cm mutfak radyatörü yeterli olur.
• Toplam radyatör maliyeti (vana, bağlantı dahil): 12.000 – 15.000 TL

3. Tesisat Malzemeleri ve Döşeme İşçiliği

• Kombi bağlantı seti, borular (yer altı), kollektör, vana, gaz borusu vs.
• İşçilik dahil ortalama: 18.000 – 25.000 TL

4. Doğalgaz Projesi ve Onay Giderleri

• Yetkili firma tarafından çizilen proje, gaz açma, onay işleri
• Ortalama: 5.000 – 7.000 TL

🧾 Toplam Tahmini Maliyet:

Bu fiyatlar 2025 Nisan ayı için ortalama piyasa değerlerine göredir. Bursa gibi büyük şehirlerde fiyatlar biraz daha yüksek olabilir. Daha uygun ustalarla bu işi 60-65 bin civarına da yaptırmak mümkün olabilir ama kalite ve garanti durumlarına dikkat etmek gerek.http://www.bursadogalgaztesisatci.com